Ohlásenie drobnej stavby

Pri drobných stavbách, ktoré plnia doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe a ktoré nemôžu podstatne ovplyvniť životné prostredie postačí ohlásenie stavebnému úradu.

Drobné stavby sú prízemné stavby, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m² a výška 5 m a podzemné stavby, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m² a hĺbka 3 m. Za drobné stavby sa považujú aj oplotenie, prípojky stavieb a pozemkov, špecifikované stavby na lesnej pôde a špecifikované komunikácie.

Ohlásenie stavebnému úradu postačí aj pri špecifikovaných stavbách elektronických komunikačných sietí a pri ich výmene alebo doplnené, keď nedôjde k zmene stavby.
Stavebník je povinný uskutočnenie drobnej stavby vopred písomne ohlásiť stavebnému úradu a začať uskutočňovať drobnú stavbu môže len na základe písomného oznámenie mesta/obce, že proti jej uskutočneniu nemá námietky, v lehote do dvoch rokov od jeho doručenia, pokiaľ stavebný úrad neurčí inak.

Stavebný úrad môže určiť, že ohlásenú drobnú stavbu možno uskutočniť len na základe stavebného povolenia.

Potrebné doklady:

• Ohlásenie drobnej stavby (tlačivo)
• Doklad, ktorým sa preukazuje vlastnícke alebo iné právo k pozemku
• Súhlas spoluvlastníkov, pokiaľ nie sú všetci aj stavebníkmi
• Jednoduchý situačný výkres a stavebné riešenie stavby v dvoch vyhotoveniach
• Jednoduchý technický opis stavby v dvoch vyhotoveniach
• Pre prípojky stavieb a pozemkov vyjadrenie príslušného správcu siete k pripojeniu
• Pri uskutočňovaní na poľnohospodárskej pôde stanovisko Obvodného pozemkového úradu
• Pri uskutočňovaní drobnej stavby svojpomocne vyhlásenie kvalifikovanej osoby (tlačivo)
• Pri použití susedných nehnuteľností vyjadrenie vlastníka tejto nehnuteľnosti
• Doba vybavenia: do 30 dní od podania ohlásenia, príp. jeho doplnenia